1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市此花区
33.5万円/㎡
前年比-3.4%
グランドヴィラ此花IIサンパルク
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
/ 伝法駅 徒歩6分
1994年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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6階 / 56.56㎡の場合
相場
2,330万円
41.2万円/㎡
1,918
2,193
2,467
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,467万円
38.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
グランドヴィラ此花IIサンパルク
2,480万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 43.8万円 | 6階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,780万円 | 31.5万円 | 6階 | 56.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 42.1万円 | 7階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,090万円 | 37.5万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,190万円 | 39.3万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 41.1万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,730万円 | 31.0万円 | 4階 | 55.72㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランドヴィラ此花IIサンパルク 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅6分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/13 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 阪神住建グランドヴィラ此花II 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅6分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市此花区では3.4%下落しています。